Confirman líneas de financiamiento
El secretario de Gobierno, Jorge Lagna, afirmó que se observa una importante cantidad de consultas por parte de vecinos de la ciudad interesados en adquirir alguno de los terrenos municipales que se ponen a la venta para cumplir con las obligaciones ante la Sindicatura del ex BID, tanto a través de inmobiliarias como en forma directa desde la oficina de Asuntos Jurídicos.
“Vienen muchos matrimonios jóvenes de profesionales que están interesados en lotes que se encuentran bien ubicados”, afirmó el funcionario, añadiendo que “las expectativas son buenas porque la gente se lleva los pliegos, pero se va a saber recién el 22 de septiembre cuando hagamos la apertura de sobres de la primera oferta, que se debe realizar a sobre cerrado de acuerdo a una base que se establece para cada terreno. Es auspicioso lo que se viene viendo, pero queremos ser moderados”.
Cabe recordar que se pueden presentar las propuestas económicas en la Municipalidad hasta el 21 de septiembre a través del sistema de mejoramiento de ofertas. En esta primera etapa salen a la venta 72 terrenos, entre ellos el predio de Belgrano y 9 de Julio, con un piso de 30 millones de pesos.
La novedad más importante es que “se ha logrado que entidades financieras saquen líneas especiales de créditos para financiar al menos el 50 por ciento del valor de los terrenos, de manera que la segunda cuota podría estar cubierta a través de estas entidades. Ya dieron su acuerdo la Asociación Mutual Venado Tuerto (AMVT) y el Banco Credicoop, mientras que dos bancos más también nos dieron el sí pero se conocerá de boca de ellos el interés que se va a aplicar y las condiciones”, confirmó Lagna.
Luego puntualizó que “son líneas crediticias con una tasa de interés diferencial y es muy positivo porque amplía el universo de compradores, porque hay gente que tiene un ahorro que no le alcanza para el total y de esta manera sí puede comprarlo”.
Belgrano y 9 de Julio
Con respecto al terreno de 9 de Julio y Belgrano, el secretario de Gobierno manifestó que “tiene otro régimen, pero debido a su valor no va a venir cualquier persona con la intención de comprarlo. Seguramente vendrán grupos inversores locales a consultar (algunos ya lo hicieron), realizan un anteproyecto de lo que quieren hacer y luego concretarán una oferta”.
Por eso, consideró que “opinar hoy sobre lo que se debe hacer no tiene sentido, cuando exista un proyecto deberán hacerlo las áreas técnicas del Municipio, y si tiene que opinar el Concejo, lo elevaremos a ellos; pero tal vez no sea necesario”.
Terrenos sociales
Por último, Lagna aclaró que “hay otro universo de personas que buscan lotes de menor valor, y para esos casos se está trabajando una ordenanza específica con el Concejo para sacar a la venta tierras que tienen un costo inferior. Hay lotes que no están mensurados y próximamente se sacará una línea de venta por mecanismos diferentes. Muchas personas vienen a consultar por estos lotes que estamos vendiendo para pagar una deuda y se debe cubrir el valor real sin poder financiarlo”, aclaró.
Fuente: Diario El Informe
Imagen ilustrativa: Vista lote Belgrano y 9 de Julio (Google Earth)