El Departamento Ejecutivo realizó esta mañana en la sala José Pedroni del Centro Cultural la apertura de sobres en el marco de la venta de más de 90 lotes del dominio privado municipal tendiente a la cancelación de deudas bajo el sistema de mejoramiento de ofertas, con la alternativa de intervención de agentes inmobiliarios. Mediante un sobre cerrado, 146 oferentes hicieron sus propuestas.
“Estamos satisfechos con la cantidad, después veremos en cada oferta en particular si se puede adjudicar o no. Son 146 sobres y para darle transparencia hicimos la apertura en el Centro Cultural Municipal, donde podían asistir los oferentes”, manifestó el secretario de Gobierno, Jorge Lagna, una vez iniciada la apertura de sobres.
El funcionario explicó que el paso siguiente es que “la escribana Alejandra Cumino certifique el tenor de las 146 ofertas, qué lotes se individualizan, cuánto ofrece y los datos personales del oferente; y nosotros a partir de mañana empezamos a analizar el perfil financiero de la persona para ver si se le puede adjudicar el lote; la primera consulta es al sistema Veraz. Luego se notificará a cada persona -si cumple todos los requisitos- que es preadjudicatario; se firmará el convenio, va al banco, paga el 50 por ciento y ya se inicia el trámite de escrituración”.
En caso que haya más de una oferta por lote, Lagna detalló que si reúnen las condiciones solicitadas en el pliego “se realiza una compulsa entre las tres mejores ofertas, en el transcurso de la semana que viene, para ver quién es el que oferta más, y el mejor postor se queda con el lote. Sabemos que esto va a ocurrir porque son 93 lotes que se pusieron a la venta y hay 146 ofertas”.
En buenas manos
Por otra parte, el secretario de Gobierno destacó que “que no han venido inversores que se dediquen a la compra de tierra con especulación inmobiliaria; vimos que generalmente se presentó gente joven, profesionales que quieren construir su casa, y eso es una lectura importante porque los lotes van a quedar en manos de gente que realmente tiene la necesidad y las ganas de construir”.
Luego explicó que, tras la apertura de los 146 sobres, los pasos siguientes para concretar la venta de los terrenos “nos va a llevar unos 10 días”.
En cuanto a la próxima etapa, Lagna subrayó que próximamente “haremos el segundo llamado para la venta con los lotes remanentes, que tendrá un plazo de unos 30 días para el vencimiento”, y añadió que en esta oportunidad “vamos a publicitar mejor el método de pago, que puede ser lo que ahuyentó a algunas personas a presentarse”.
Belgrano y 9 de Julio
Por último, al ser consultado por el lote de Belgrano y 9 de Julio, Lagna detalló que “habrá un sistema específico y preferencial para este lote, porque hubo muchas consultas de inversores locales y externos con quienes vamos a procurar entrevistas para que se saquen todas las dudas, fundamentalmente sobre lo que se puede construir”, y ejemplificó: “Si una persona compra y quiere construir cumpliendo a rajatabla el Código de Ordenamiento Territorial, no tiene que consultar a nadie; pero si el interesado pretende algún tipo de excepción se discutirá en el Concejo si es viable o no. Es un lote muy valioso, con un monto fijado por el Concejo Municipal en 30 millones de pesos, y si se limita al inversor las posibilidades de lo que quiere hacer ahí, se achica mucho el margen de posibles oferentes”.
Fotos:
1.El secretario Lagna y la escribana Cumino durante la apertura de sobres, junto al equipo de la Dirección de Asuntos Jurídicos