Author: Fernando Cuello (Fernando Cuello)

Obra de pavimento frente al nuevo hospital

Departamento Ejecutivo

Mientras avanzan la obra de pavimento en Comandante Espora en el tramo comprendido entre Av. Santa Fe y prolongación de calle Entre Ríos, frente a la obra del nuevo hospital, de 268 metros lineales, el Ejecutivo solicitó al Concejo que se declare “de interés”, de forma tal que se pueda percibir de parte de los vecinos la contribución de mejoras correspondiente a su frente y que esos fondos puedan aplicarse a desagües aliviadores.
Según establece el mensaje, la obra, que fue ejecutada conforme los proyectos aprobados por la Secretaría de Obras Públicas, está compuesta por distintos ítems, a saber: desagües pluviales, emisario doble de 1,50 m. de ancho por 0,80 m. de alto, con sus respectivas obras de captación; pavimentación de calzadas, de 6 m. de ancho por carril; dársenas de estacionamiento de hormigón H30, de 2 m. de ancho y de 0,15 m. de espesor; cordón perimetral de hormigón H-21, con cantero central forestado.
En este caso la obra fue financiada por la Provincia, pero el Municipio entiende que tal como se hizo con otras obras similares, como la Ordenanza 3313/05, por el convenio de pavimentación con Supermercados Norte SA, y la Ordenanza 3423/06, por la repavimentación de Av. Chapuis en el tramo Dimmer-Lussenhoff, que se financió con recursos provenientes de la Ley 12.385, “resulta equitativo que, dado que la obra en cuestión ha sido financiada por la Provincia, se perciba de los propietarios frentistas el importe correspondiente, de acuerdo con las ordenanzas vigentes, y con tales fondos se disponga la continuación de los desagües aliviadores de avenida Espora hasta su intersección con calle Roberto Cavanagh”.

De utilidad pública
Para que se pueda concretar la facturación a los frentistas a través del sistema de contribución de mejoras, es necesario que la obra sea declarada de utilidad pública y pago obligatorio, en consecuencia el Ejecutivo necesita de la intervención del Legislativo, dejándose expresa constancia que, si bien la referida construcción consta de carriles de seis metros de ancho, así como de dársenas de estacionamiento de dos metros de ancho, por disposiciones normativas vigentes el máximo importe que se puede cobrar en concepto de contribución de mejoras a cada frentista es el equivalente a 5,20 metros.
Queda ratificado además que los ingresos que se perciban en cumplimiento de la ordenanza que declare de utilidad pública este tramo de pavimento serán imputados a una cuenta presupuestaria específica, y aplicados a financiar la ejecución de los desagües aliviadores de la avenida Espora en el tramo prolongación de calle Entre Ríos hasta Roberto Cavanagh.

Jerarquización
Habiendo finalizado el emisario que se construyó sobre la vereda sur de Comandante Espora, la construcción de los primeros cien metros de pavimento contribuye a jerarquizar el sector donde está emplazado el edificio del nuevo Hospital Gutiérrez. Sin dudas, una obra que también favorece la revalorización de los inmuebles de la zona, por lo menos aquellos que están ubicados hasta casi los 300 metros de Av. Santa Fe.
El nuevo edificio, la cortina vegetal del Velódromo y el crecimiento edilicio del barrio San Cayetano, han cambiado el paisaje en este sector de la ciudad, con la expectativa de que, tal como lo han anunciado las autoridades provinciales, en poco tiempo esté funcionando el nosocomio.

Fuente: Dirección de Asuntos Legislativos - El Informe
Foto: Pavimento en Comandante Espora

Resultado de la compulsa entre los mejores oferentes:

"Los preadjudicatarios adquieren los terrenos para viviendas familiares, no por especulación inmobiliaria", dijo el secretario Lagna con beneplácito.

En la sala Antonio Garnier de la Municipalidad, se llevó a cabo ayer la compulsa entre un grupo de interesados en adquirir lotes que el Municipio había puesto en venta -con el objeto de destinar lo recaudado a saldar la deuda con la Sindicatura del ex BID- que coincidieron en el interés por el mismo inmueble.
En este caso se convocó a los titulares de las tres mejores ofertas, quienes ante funcionarios y una escribana definieron la preadjudicación del lote elegido. Durante la mañana circularon unas 60 personas compitiendo por la compra de unos 15 terrenos, muchos de ellos ubicados en barrio Los Robles.
Finalizado el trámite finalmente son 21 los lotes preadjudicados, por un valor estimado en 8,2 millones de pesos, quedando a definir la situación de tres preadjudicatarios que aún no se presentaron, pero en caso de concretar la operación elevarían la recaudación a unos 9 millones de pesos, que darían un empuje importante a la cancelación de la deuda con la Sindicatura.
Al respecto, el secretario de Gobierno, Jorge Lagna, indicó que “este trámite se realiza con total transparencia y certificado por una escribana. Esta compulsa que se realiza hoy (por ayer) contempla los casos de los lotes que tuvieron más de una oferta. Hoy la gente que está participando lo hace con normalidad y no hubo ninguna complicación. En la medida que vamos hablando con los preadjudicatarios recibimos la buena noticia de que quienes han adquirido los terrenos lo han hecho para la construcción de sus viviendas familiares y no por especulación inmobiliaria. Esto es muy satisfactorio para el Municipio, porque no queremos que se pierda el fin social que es que familias jóvenes puedan concretar el sueño de la casa propia. Por otro lado, no olvidemos que consecuentemente se abren nuevas fuentes de trabajo para la gente de la construcción”, resumió Lagna.
Posteriormente, admitió que atento al corto plazo en que publicitaron la venta de terrenos, el resultado resulta satisfactorio; luego adelantó que en la fecha se pone a la venta el remanente que quedó de la primera llamada y detalló que el vencimiento de las ofertas operará el 4 de noviembre venidero.
“Esta será una medida que repetiremos todos los meses hasta vender el total de lotes que tenemos autorizados por el Concejo. Tenemos en Asuntos Jurídicos un equipo de trabajo que asesora a los interesados y que continuará trabajando en ese sentido, informando y orientando a la gente que puede seguir acercándose en horario de atención al público a esa oficina”, cerró Lagna.

Fuente: Diario El Informe
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