En la noche de este lunes, en la Casa Museo Cayetano Alberto Silva, fueron puestos a consideración de las principales entidades intermedias y vecinos de la ciudad los lineamientos y plan de trabajo para el Nuevo Código de Ordenamiento Territorial (COT).
El intendente Leonel Chiarella presidió la presentación de la propuesta que toma como base lo preestablecido en el Plan Estratégico Participativo (PEP) 2024-2034, y que tuvo como oradores a la asesora técnica Luciana Fernández quien realizó la apertura y presentación del equipo que encabezará los talleres; luego el asesor Emiliano Güizzo se refirió a las debilidades del Código de Desarrollo Territorial actual y la arquitecta María Agustina Rostán detalló las bases para debatir el futuro desarrollo territorial a mediano y largo plazo.
En este marco, el secretario de Gobierno, Mariano De Mattia, comentó que “este Código de Ordenamiento Territorial busca regular el crecimiento de la ciudad, las zonas de expansión, las actividades permitidas en cada área y las reglas de edificación”.
El funcionario explicó que para alcanzar este fin “convocamos a todos los actores involucrados en el desarrollo urbano: desde arquitectos y desarrolladores privados, hasta universidades y ONGs. Es fundamental que todos opinen y participen de este proceso”.
Vale recordar que este es uno de los proyectos prioritarios definidos en el eje Territorial del PEP, que se efectuará en etapas, empezando por un análisis de la reglamentación existente para poder desarrollar los nuevos instrumentos que regulen los usos del suelo.
“Este Código de Ordenamiento establecerá el nuevo criterio de zonificación y urbanización, apuntando a una ciudad con mayor eficiencia en cuanto a sus prestaciones y servicios, con mayor eficiencia energética en sus edificios y una serie de cuestiones que tienen que ver con el crecimiento urbanístico de Venado Tuerto”, resumió De Mattia.
Herramienta consensuada
Según se adelantó, en una primera etapa se trabajará en una zona delimitada por avenida Santa Fe, Brown, Ruta 8 y Sarmiento, “esto tiene que ver con un pedido del intendente en el marco del PEP, por la gran cantidad de viviendas ociosas, cerradas, en la zona céntrica”.
El plan de trabajo delineado y presentado este lunes, prevé la coordinación de una serie de reuniones y talleres de equipos técnicos, donde se discutirán particularidades propias del Código de Ordenamiento Territorial, con tratamiento específico para cada zona y lugar.
“Nuestro objetivo es tener una herramienta seria, consensuada y aplicable lo antes posible. Sabemos que este será un cambio profundo para la ciudad”, aseguró el secretario de Gobierno.
Un importante número de vecinos se sumó a la convocatoria abierta a todo público, que contó con la presencia de los concejales de la ciudad, y referentes de colegios de profesionales, universidades, cooperativas de servicios y entidades intermedias de la ciudad.